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本篇文章给大家谈谈非婚姻析产，以及非婚姻财产分割新规定对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
[One]、婚内析产和去名是一回事吗
婚内析产和去名并不是一回事。婚内析产是指夫妻在婚姻关系存在期间，将共同财产进行分割的过程。而去名则是指在离婚后，一方申请将对方的姓氏去掉，恢复自己的原名。两者虽然都与婚姻相关，但是涉及的事项和程序不同，需要根据不同情况进行处理。
[Two]、析产更名是什么意思
房产证夫妻更名是指夫妻关系存续期间内更名，要满足以下条件：
〖One〗、房产证为一方所有，变更为双方共有或另一方所有；
〖Two〗、房产证为双方共有，变更为其中一方所有；
〖Three〗、房产证为双方共有，变更共有份额；
房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。
夫妻到场带各自的身份证明、结婚证明、房产证，房屋共有协议（更名成夫妻双方共有提供）。
如果是已购公房/经济适用房，需提供原购房合同，如是央产，需要提供《央产变更通知单》
除大兴区外，夫妻更名到港澳台及外籍人名下，还需提供房屋涉外审批、购房资质审核通过表。
离婚析产：是指夫妻离婚后的房产更名，资料如下：
〖Three〗、离婚证、离婚协议/生效的法院离婚判决书/离婚调解书、法院强制执行裁定；
〖Four〗、如果是已购公房/经济适用房，需提供原购房合同；
〖Five〗、如是央产，需要提供《央产变更通知单》。
注：离婚协议需写明房屋归属，房屋坐落，加盖民政局档案章。
房屋所在区县建委的不动产登记大厅。
根据2013年财政部、国家税务总局发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，夫妻之间更名、加名房本的，免征契税。
住宅类的出一个房本80元/10元，两个房本90元，商业的一个房本550。
〖One〗、结婚地点非大陆地区：如在香港、**，需在律师楼办理公证经由中国法律服务（香港/**）有限公司转递；台湾需在当地法院公证，由海基会转递至北京市公证协会；外籍人或外国结婚需在中国驻他国使领馆开具婚姻证明、译本公证。
〖Three〗、在北京市计算房屋购买年限时，所有夫妻加名更名类业务均不改变房屋性质的，还可以延续之前的时间。
〖Four〗、央产房夫妻更名需要上市审批。
〖Five〗、如果产权人或配偶是军警，结婚证上的证件号是军（警）官证或警官证的需要提供相应证件或证明材料。
〖Six〗、离婚办理夫妻更名，即离婚析产，需携带离婚协议、民事调解书或法院判决书，当天出证。
〖Seven〗、若产权证有抵押，需抵押登记注销后方可进行夫妻更名。
〖Eight〗、朝阳建委可以办理带抵的夫妻更名：个人间抵押的情况，抵押权人同意并且到场写同意函；有银行抵押的银行出具三证，银行的委托，和银行的同意函。
〖Nine〗、发生过夫妻更名的房屋，再次交税过户时，需调档。
〖Ten〗、夫妻更名本人不能到场办理，需要公证委托。
1〖One〗、婚姻存续期间做夫妻更名，如果配偶是非大陆人，需要配偶按未婚做购房资格申请（个别区县需涉外审批）；大陆籍夫妻更名不需要购房资格。
1〖Two〗、出售方离异，并且做过夫妻更名手续，减免个税时，之前购房时贷款产生的利息，可以在本次售房时抵扣。
关于非婚姻析产到此分享完毕，希望能帮助到您。
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