婚姻法买房 婚姻法买房子谁付首付房子归谁吗

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本文目录

1. 新婚姻法颁发后，关于男女双方共同付首付买房有哪些规定
2. 新婚姻法女方买房的规定是什么

[One]、新婚姻法颁发后，关于男女双方共同付首付买房有哪些规定

婚前首付，婚后贷款部分以及增值部分属于夫妻共同财产〖Two〗、加上女方名字，属于夫妻共同财产〖Three〗、婚内偿还贷款不需要提供凭证〖Four〗、如婚前约定为共有，有证据证明即为夫妻共同财产第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[Two]、新婚姻法女方买房的规定是什么

1。婚前房产，要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话，住房属于婚前共有，没有约定份额前提，一家一半。如果登记人是一方姓名，那么，住房产权属于登记方婚前个人财产，属于他一人所有，和另一方无关！但是另一方有出资凭证，那么他对住房登记人就拥有债权，可以主张！

婚后，不管两人谁来还贷，所用钱款，都属于婚后共有财产，一家一半权益，以及自婚后还贷起，该住房增值部分的权益，也是一家一半。

2.婚后购买住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是你俩谁的姓名，。该住房都属于婚后共有财产，一家一半。

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