大家好，婚姻法 房产相信很多的网友都不是很明白，包括婚姻法房产的最新规定,父母出资也是一样，不过没有关系，下面就来为大家分享关于婚姻法 房产和婚姻法房产的最新规定,父母出资的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
[One]、2023年前婚姻法对房产的规定
〖One〗、根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
〖Two〗、(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
〖Three〗、(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场费用对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
〖Four〗、(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割;
〖Five〗、如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
〖Six〗、如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
[Two]、新婚姻法对房子归属是怎么定的
〖One〗、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
〖Two〗、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；
〖Three〗、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
〖Four〗、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产；
〖Five〗、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
〖Six〗、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产；
〖Seven〗、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。
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